(2022.11.10-2022.11.16)经济要闻回顾

一、宏观经济

1、统计局:10月,CPI环比上涨0.1%,同比上涨2.1%,涨幅比上月回落0.7个百分点。其中,食品价格上涨7.0%,涨幅比上月回落1.8个百分点,影响CPI上涨约1.26个百分点。猪肉价格环比上涨9.4%,涨幅比上月扩大4.0个百分点;同比上涨51.8%,涨幅比上月扩大15.8个百分点。PPI环比上涨0.2%,同比下降1.3%,主要受去年同期对比基数较高影响。

2、央行:10月末,广义货币(M2)余额261.29万亿元,同比增长11.8%,增速比上月末低0.3个百分点,比上年同期高3.1个百分点;社会融资规模存量为341.42万亿元,同比增长10.3%。10月,社会融资规模增量为9079亿元,比上年同期少7097亿元;人民币贷款增加6152亿元,同比少增2110亿元。

3、证券日报:10月社融增量规模、增速均不及市场预期,新增信贷也出现超季节性回落。11月、12月分别将有10000亿元、5000亿元的MLF到期。其中,11月的到期规模为年内最高。浙商证券认为,当前货币政策仍以稳增长、保就业为首要目标,维持稳健略宽松的政策基调,核心仍是宽信用。预计后续存在进一步降低5年期以上LPR的概率。

4、统计局:10月,全国规模以上工业增加值同比增长5.0%,环比增长0.33%;社会消费品零售总额40271亿元,同比下降0.5%;1-10月,全国固定资产投资(不含农户)471459亿元,同比增长5.8%。10月,全国城镇调查失业率为5.5%,与上月持平。

二、金融市场

1、银保监会:《中华人民共和国银行业监督管理法(修订草案征求意见稿)》公开征求意见,将完善制度建设,实现监管全覆盖。修订银行业监督管理法 提高对股东、实际控制人违法违规行为的打击力度。一是加强股东监管。二是增加对银行业第三方机构的监管授权。三是增加域外适用条款。

2、河南省:截至10月末,全省银行机构对开发贷实施延期展期314.1亿元,对问题楼盘和保交楼项目提供配套融资已批复262亿元、已投放151.5亿元。前10个月,全省银行机构新投放房地产开发贷款320.12亿元,新投放个人按揭贷款1967.64亿元。

三、地产聚焦

1、央视新闻:我国首个住房租赁基金在北京正式设立,将通过盘活市场存量房产,向个人租户提供长租房服务。这个住房租赁基金由建设银行负责运作,募集资金规模为人民币300亿元。房租价格将低于周边平均租价10%左右。

2、金融时报:最近一段时间以来,“保障房地产合理融资需求”政策暖风频吹。10月28日,国务院关于金融工作情况的报告要求,支持保交楼、稳民生,推动建立房地产发展新模式。11月1日,银行间市场交易商协会、房地产业协会联合中债信用增进投资公司召集21家民营房企召开座谈会,释放加大对民营房企债券融资支持力度的积极信号。在一系列政策支持下,房企融资环境正在好转,市场预期有所改善。据悉,8月以来,中债信用增进投资公司共推进十几单房企增信项目,支持新城控股、美的置业、龙湖拓展、碧桂园等多家民营房企发债融资83.68亿元,累计带动民营房企发债融资155亿元。

3、中指院:10月房地产企业非银融资总额为556.8亿元,同比上升16.4%,融资规模年内首现正增长。其中,信用债发行规模同比增长1.5倍,信用债规模大幅上升主要受基期数值很低所致。另外,从融资利率来看,10月融资综合平均利率为3.48%,同比下降2.39个百分点,环比上升0.01个百分点。受政策端持续放宽房地产融资影响,房企融资成本进一步下降。业内人士认为,10月单月融资规模首现同比上升,与行业进入下行周期的初期相比,行业融资已出现修复迹象。同时,受政策支持影响,预期民企融资也将有所突破。

4、经济观察网:11月12日晚,一则央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》文件传出。多个信源证实了文件的真实性。这是央行和银保监会在房企大规模出险一年多来,首次就房地产融资问题出台专门性文件。该通知涵盖了开发贷、信托、并购贷等内容在内的十六条支持楼市内容。

5、统计局:1-10月,全国房地产开发投资113945亿元,同比下降8.8%;房地产开发企业房屋施工面积888894万平方米,同比下降5.7%;房屋新开工面积103722万平方米,下降37.8%。商品房销售面积111179万平方米,同比下降22.3%,商品房销售额108832亿元,下降26.1%。10月末,商品房待售面积54734万平方米,同比增长9.0%。

四、国资动态

1、证监会、国资委:发布支持中央企业发行科技创新公司债券的通知。支持中央企业开展基础设施REITs试点。鼓励商业银行、社保基金、养老金、保险公司等中长期资金加大科技创新公司债券投资,引导降低融资成本。重点支持高新技术产业和战略性新兴产业及转型升级等领域中央企业发行科技创新公司债券。

2、国资委副主任赵世堂:国企改革三年行动以来,中央企业引入社会资本金额超过8000亿元,一批混改企业顺利在股票市场上市,市场化混改成效更加明显。下一步,国资国企系统将紧紧围绕建设世界一流企业总目标,不断深化混合所有制改革。

五、研报精粹

中泰证券研究称:10月收入增速高位跃升。1-10月全国财政收入增速录得-4.5%,不及全年财政预算收入的目标增速(3.8%),收入筹集进度为83%,处过去五年同期新低;扣除留抵退税因素后增长5.1%。10月当月财政收入增速高位再升,录得15.7%,创2021年6月以来新高,较9月增速加快7.2个百分点;剔除留抵退税因素后当月增速同样大幅升至两位数以上的高位。其中,中央收入增速较9月上行19.5个百分点,录得23.7%,创2021年5月以来新高;地方收入增速放缓至8.6%。10月税收收入增速较9月回升14.9个百分点,录得15.2%,创2021年6月以来新高;非税收入增速在去年基数明显抬升下大幅放缓,录得19.5%,较9月回落20.2个百分点。10月全国财政收入增速跳升,主要受到去年同期低基数的影响,因为属于去年10月和四季度税期的制造业中小微企业税费实施缓缴,这使得中央收入、税收收入增速走高,对10月财政收入同比增速的贡献度大幅提升。